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江西省南昌县向塘镇剑霞村党总支书记刘伟平:村民的事,

2018-09-10
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江西省南昌县向塘镇剑霞村党总支书记刘伟平:村民的事,

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  购房人取得不动产证五年内不得转让;上市转让时,应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房价差的异地比例缴纳土地收益等价款。据《通知》,加大普通商品住宅用地供应,加快闲置土地清理处置,积极盘活存量土地;进一步加强预售许可环节的土地抵押管理,企业在取得商品房预售许可证后6个月以内必须解除土地抵押;促进项目开发建设,加快商品住宅供给。同时,适时推出限价商品房建设,进一步完善住房保障体系。对中低收入住房困难家庭和重大产业落地项目配套职工的自住型购房需求,采取限价商品房政策。购房人在取得不动产权属证书五年内不得上市转让;上市转让时,应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房价差的一定比例缴纳土地收益等价款,相关政相关政策另行制定。

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  【最美基层干部】近处是沟渠清水、远处是田园风光,江西省南昌县向塘镇的剑霞村,白墙黛瓦的江南民居一字排开,村内干净整洁,景致如画。 然而,就在几年前,这里的环境还是“脏乱差”:小学校舍是危房,村民出门就是垃圾堆,打开大门看见的是臭水沟……村民们说,村子大变样,村党总支书记刘伟平功不可没。

刘伟平是土生土长的剑霞人,曾是赣菜知名品牌“向塘土鸡店”的老板。 2012年2月15日,怀揣着“要富大家富,要好大家好”的想法,他回到农村老家挑起了村支书这个担子。 刘伟平上任后做的第一件事,就是改变剑霞村的面貌。 他带领村干部跑政策拉赞助,为村里争取了近亿元资金,重建了剑霞村小学和卫生院,修建了水泥路,大力开展环境整治。 在剑霞村改变面貌的过程中,刘伟平最注重的是“村民的事,大家一起定”。 村里曾有十几户村民搭建违章建筑妨碍了道路通行,经村民理事会牵头,召集各方代表协商,最终成功说服那些村民自愿拆除违章房屋。

“从前村里开个会都难,现在大家坐下来开诚布公,把一项项民生工程的细节谈妥。 ”村民告诉记者,这与剑霞村深入开展协商民主、创新基层治理密不可分。

近年来,刘伟平在剑霞村总结出了“协商民主四定四解工作法”“新农村建设四四工作法”“创新基层社会治理‘3211’工作模式”。

在他的倡导下,村里成立了村务监督委员会、家乡发展委员会、村民理事会,破解“要为群众做哪些事、钱从哪里来、群众说不说好”三大问题。

刘伟平说,村民理事会的成立,可以让村小组的民生工程在阳光下低成本运行,让广大群众切实地感受到村两委在用心用意、公平公正地为村民办实事、办好事。

村务监督委员会由村里德高望重的五位老党员组成,在监督村干部是否认真履职的同时,帮助村干部共同谋划村里的发展,带领村民共同致富。

家乡发展委员会则通过乡贤的力量,为剑霞村争取资金、资源,解决民事纠纷。 为改善村民的居住条件和生活环境,刘伟平在村委会成立指挥部,号召村民成为理事会“理事”,村里筹建江南民居的项目得以顺利进行。 理事成员之一刘茂世说:“当时,大到村民需要几层楼,小到电瓶车停哪里,我们都充分听取村民的意见。

”最终方案是,按照286平方米、260平方米两种户型建设,有宅基地的村民“拆一还一”,面积不够补偿差价1500元/平方米;无宅基地、房屋的剑霞村村民,按照2250元/平方米计算。 刘伟平说:“当时,心里没有底,村民也持观望态度,所以选择先期建设50套。 ”如今,这50栋江南民居已经建成,从高处俯瞰,就像是江南风景画一般。

村民刘仁勇说:“如果是村民自己去造,钱可能不够,也肯定没这么好看。

”“配套设施全面升级,新房还特别考虑了安全、绿色、环保。 ”刘伟平介绍江南民居的“新功能”:进户门是钢质、防火级别的;雨污水分流排放,可以减少雨天时对周边水体的污染。

看到功能齐全的江南民居,其他村民们开始坐不住了,盼着建设江南民居二期。

68岁的刘仁荣,家住剑霞村老街,儿子、女儿虽然都成了家,但一大家子仍居住在一个屋子里。

他希望第二期拆迁轮到自己,换套江南民居的新房。 为发展壮大村集体经济,剑霞村申请注册了“向塘”瓜果蔬菜商标,并以商标为抓手成立了剑霞锦绣蔬果有限公司等三家农业企业。 三家企业采取“公司+农户”的模式,统一把村民种植的瓜果蔬菜收集起来包装加工后卖给超市。 目前,这三家公司解决了剑霞村剩余劳动力600多人,村民人均年收入增加了上万元。 如今,刘伟平正筹划把剑霞村升级成综合示范村以促乡村旅游。 根据规划,村里将围绕相国故里牌楼、尚书亭、扬波桥、三曲桥、乌龙井等景点进行高标准建设。 “我们将谋划好剑霞村的可持续发展,把剑霞打造成具有历史文化底蕴,又能得以传承的千年古村。 ”他说。 责任编辑:hnnew003。

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